Zarządzanie najmem Łódź - Euforia Nieruchomości | Kompleksowa obsługa najmu - Łódź

Pawel

Witam

i chciałbym podzielić się swoją współpracą z firmą Euforia Nieruchomości.
Oto kilka powodów, dlaczego warto zlecić sprzedaż mieszkania do tego biura nieruchomości.
Opiszę jak zajęli się moim mieszkaniem.

Profesjonalna wycena
Agent nieruchomości z którym miałem kontakt znał rynek lokalny i potrafił realnie oszacować wartość mieszkania dzięki temu uniknałem zaniżenia ceny lub zbyt długiego oczekiwania na kupca.

Skuteczny marketing
Biuro zapewnia profesjonalne zdjęcia, filmy, wirtualne spacery i atrakcyjne ogłoszenia.
Moja oferta trafiła na najpopularniejsze portale i do bazy klientów biura.

Oszczędność czasu
Mój Agent przejął kontakt z potencjalnymi kupcami, organizował prezentacje mieszkania i odpowiadał na pytania a ja nie musiałem odbierać dziesiątek telefonów ani umawiać się na pokazania.

Bezpieczeństwo transakcji
Biuro sprawdziło wiarygodność kupującego, dokumenty prawne i zadbało, by wszystko odbyło się zgodnie z przepisami.
Zminimalizowali ryzyko problemów przy umowie przedwstępnej czy akcie notarialnym.

Negocjacje prowadzone przez profesjonalistę
Mój Agent wiedział jak rozmawiać z kupującymi, żeby uzyskać możliwie najlepszą cenę i warunki sprzedaży.

Wsparcie formalno-prawne
Biuro przygotowało kompletną dokumentację i zadbało o prawidłowy przebieg całego procesu. Mam pewność, że nie pominęli żadnych formalności.

Większe szanse na szybką sprzedaż
Biura nieruchomości Euforia często sprzedaje mieszkania szybciej i drożej niż osoby prywatne, bo ma doświadczenie i narzędzia, do których zwykły sprzedający nie ma dostępu.

Serdecznie polecam to biuro nieruchomości

Adam G.

Kupiłem swoje kolejne mieszkanie na wynajem i skorzystałem z usług agencji Euforia Nieruchomości.

Do tej pory sam zajmowałem się obsługą najmu, ale dziś wiem, że wynajęcie agencji to był dobry pomysł. Oto kilka powodów, które same się nasuwają po kilku miesiącach współpracy.

Agencja zajęła się całym procesem wynajmu: przygotowaniem oferty (zdjęcia, opis), prezentowaniem mieszkania potencjalnym najemcom, selekcją kandydatów, podpisywaniem umowy i przekazaniem lokalu.

Nie musiałem się tym zajmować osobiście i dodatkowo moja agencja dokładnie sprawdziła wiarygodność najemców.

Dzięki temu śpię spokojnie i nie spodziewam się problemów.

Euforia Nieruchomości posiadała swoją profesjonalna umowę najmu, która jest zgodna z prawem, chroni interesy właściciela i zawiera istotne zapisy (np. o kaucji, wypowiedzeniu, obowiązkach najemcy).

Dzięki wsparciu agencji zmniejszyłem ryzyko błędów formalnych czy nieprawidłowości w umowie, które mogłyby prowadzić do problemów prawnych lub podatkowych.

Ponadto dodatkowo uzyskałem obsługę techniczną i administrowanie lokalem, czyli odbieranie czynszu, kontakt z najemcą w razie problemów i organizację napraw.

Euforia Nieruchomości to świetne rozwiązanie, jeśli chcesz mieć mieszkanie na wynajem jako pasywną inwestycję.

Moja agencja posiada dostęp do aktualnych danych rynkowych i potrafili trafnie wycenić czynsz i zwiększyć szansę na szybkie znalezienie najemcy.

A teraz najważniejsze.... odzyskałem czas na zajmowanie się swoją pracą i pasjami.

Pozdrawiam Was serdecznie i odkładam na kolejne mieszkanie 😊

D S.

Skorzystałem z usług firmy Euforia Nieruchomości zajmującej się zarządzaniem najmem długoterminowym i to była dobra decyzja, która znacząco wpłynęła na komfort, bezpieczeństwo i opłacalność wynajmu mojej nieruchomości. Poniżej przedstawiam obszerną analizę powodów, dla których warto powierzyć zarządzanie najmem tej firmie.

Oszczędność czasu i wygoda zarządzanie najmem wiązało się dla mnie z wieloma obowiązkami od szukania najemców, przez przygotowanie umowy, po regularne kontakty z najemcami, egzekwowanie płatności i rozwiązywanie bieżących problemów. Firma Euforia zarządzająca najmem przejęła te obowiązki.

W moim przypadku dokładnie zweryfikowali najemców m.in. zdolność finansową, historię najmu, ograniczyła ryzyko zaległości czynszowych i zminimalizowali ryzyko trafienia na problematycznych lokatorów. Dzięki temu mogę może spać spokojnie, mając większą pewność, że najemca będzie uczciwy i wypłacalny.

Firma Euforia zarządzająca najmem zabezpieczyła mnie przed nieterminowymi płatnościami poprzez monitoring i systemy przypomnień, uszkodzeniami mienia dzięki odpowiednim zapisom w umowie i kaucjom i pustostanami oraz szybkiemu reagowaniu i aktywnemu poszukiwaniu najemców.

Spadły ze mnie wszystkie obowiązki takie jak przygotowuje odpowiednie umowy najmu zgodne z aktualnym prawem i zastosowaniem klauzuli chroniących mój interes z dbałością oraz zgodnością z przepisami dotyczącymi m.in. ochrony danych osobowych (RODO), podatków czy Ustawy o ochronie praw lokatorów.

Zajęli się też kompleksową obsługą techniczną i eksploatacyjną taką jak naprawy i konserwacje (współpraca ze sprawdzonymi fachowcami), okresowe przeglądy techniczne, szybka reakcja na awarie ( w moim przypadku zalania ), nadzór nad stanem technicznym lokalu po zakończeniu najmu. Nie musiałem samodzielnie organizować usług i nadzorować ich wykonania.

A teraz najważniejsze bo zmaksymalizowali moje zyski z najmu poprzez optymalizowanie wysokości czynszu. Zwiększyli też atrakcyjność mieszkania (doposażenie, home staging), profesjonalne ogłoszenia (zdjęcia, opisy, portale ogłoszeniowe) dopełniło całości. Skróciło to okresy pustostanu i zmniejszyło ryzyko przestoju w uzyskiwaniu dochodu.

Zarządzanie przekazałem firmie Euforia Nieruchomości ale nadal mogę mieć dostęp do systemu online z podglądem dokumentów i rozliczeń, decydować o kluczowych sprawach takich jak wysokości czynszu i zakresie napraw oraz otrzymywać regularne raporty z najmu.

Odzyskałem spokój psychiczny bo najem to odpowiedzialność związany z ludźmi, majątkiem, przepisami. Przekazanie tych obowiązków tej doświadczonej firmie pozwala uniknąć stresu, nerwowych sytuacji i niepewności.

Serdecznie polecam Euforię Nieruchomości

Wiktoria ?.

Polecam firmę Euforia Nieruchomości.
Otrzymałam ogromną pomoc przy sprzedaży mojego mieszkania gdzie formalności związane ze spadkiem były skomplikowane.
Następnie kupiłam nieruchomość korzystając z tej firmy i jestem bardzo zadowolona.
Otrzymałam pomoc na każdym etapie sprzedaży swojego i kupna nowego mieszkania.
Polecam

Victor U.

Highly recommend them. They took care of my apartment, ensured that I don’t have any problems with tenants and pay everything on time.

Communication is smooth, friendly and very professional.

Aga M.

Ostrzegam przed tą firmą. Bardzo nieprofesjonalna obsługa, niegrzeczne zachowanie właściciela, opóźnienia w płatnościach, mylenie danych, brak kontaktu nawet przez dwa tygodnie od zapytania, mieszkanie wynajęte osobie z wyrokiem bez poinformowania o tym wynajmującego, mieszkanie wynajęte osobie BEZ DOCHODU, mieszkanie odebrane w imieniu wynajmującego z dziurami w nowym AGD i w drzwiach, pobrudzone ściany, powyrywane elementy ze ścian, wyrwane drzwi szaf (dla zainteresowanych przedstawię zdjęcia). Po zwróceniu uwagi panu właścicielowi, że czekam na odpowiedzi z jego firmy ponad dwa tygodnie, wypowiada mi umowę, oczywiście zostawia mnie ze zrujnowanym mieszkaniem (odbierał mieszkanie po generalnym remoncie). Po fakcie dowiaduje się, cytuję, że od początku nie było między nami chemii (bez komentarza). Słowo oszukać nie oddaje w pełni moich odczuć związanych z praktykami firmy i właściciela euforii. Według mnie takie zachowanie klasyfikuje się, żeby nazwać go zwykłym złodziejstwem i bandyctwem. Czuję się okradziona i oszukana.

Jakub P.

Polecam usługi tej firmy.
Zarządzają moim lokalem w Łodzi i nigdy nie miałem problemu.
Regularne płatności, lokal utrzymany w bardzo dobrym stanie,kontrola najemców.
Bardzo dobry kontakt

maja D.

Gorąco polecam firmę. Wynajmowałam swoje mieszkanie a następnie je sprzedawałam i nigdy się nie zawiodłam! Pomogli w załatwieniu wielu skomplikowanych formalności związanych ze sprzedażą nieruchomości.